Рынок первичной недвижимости ежегодно предлагает миллионы квадратных метров в новостройках, и это актуально и востребовано. Что в первую очередь привлекает будущих собственников жилых помещений?
Побуждающих факторов много, но отметим самые распространенные и актуальные:
- Юридическая чистота.
- Новые коммуникации.
- Свободные планировки.
- Наличие паркинга.
Естественно, что это не все преимущества, существует еще достаточное количество объективных причин в пользу новостроек.
Юридическая чистота документов
Это означает, что квартира в новостройке принадлежит первому хозяину, не была в эксплуатации, не продавалась, не отчуждалась и не находилась в залоге. Ее не делят между собой бывшие супруги, она не передавалась по наследство, и на нее не наложен арест за неисполнение кредитных обязательств.
Новые коммуникации
Проблемы, с которыми постоянно сталкиваются покупатели квартир на вторичном рынке недвижимости, тесно связаны с электропроводкой, инженерными коммуникациями, трубами и вентиляцией. Все это приходится менять и устанавливать заново. На первичном рынке недвижимости такие вопросы не возникают, так как дом только сдан в эксплуатацию, и все коммуникации никакого износа не имеют.
Свободная планировка
В новостройках, как как отмечают специалисты, общая площадь жилого помещения не разделяется на отдельные комнаты, а покупателю недвижимости предоставляется право выбора, самостоятельно спроектировать свободную площадь. Это достаточно удобно и привлекательно для новоселов, так как они лучше знают, какая комната должна иметь необходимый метраж.
Наличие парковочных мест
Проблема старых дворов состоит в том, что жильцам очень часто негде припарковать свою машину. И поскольку старые дворы не оборудованы площадками и карманами для автотранспорта, то это вызывает тревогу у их владельцев. В новостройках специально создаются подземные паркинги, и проблем с парковкой у жильцов дома не возникает.
К преимуществам приобретения квартиры в новостройке можно также отнести и возможность ее покупки в кредит или рассрочку, так как многие застройщики предлагают именно такие варианты.
Все это достаточно перспективно и актуально на сегодняшний день, поэтому квартиры в домах первичного жилья, пользуются достаточным спросом и востребованностью.
Но в любом случае, это чистое и не испорченное жилье, которое будет доставлять радость своим хозяевам на протяжении длительного периода времени.